ライフルーデンス阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区阿佐谷北五丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
1,380万円
66.8万円/㎡
相場
1,487万円
71.9万円/㎡
651
1,208
1,765
2,322
AI査定結果
推定相場価格
1,487万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,208万円〜1,765万円
58.5万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライフルーデンス阿佐ケ谷
1,380万円（66.8万円/㎡）/ 3階 / 20.67㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は77.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/091,380万円66.8万円3階 20.67㎡ 1R西
2025/05/031,480万円71.6万円6階 20.67㎡ 1K西
2025/03/233,490万円84.6万円7階 41.23㎡ 1LDK+WIC-
2025/03/163,490万円84.6万円7階 41.23㎡ 1LDK東
2025/01/273,690万円89.5万円7階 41.23㎡ 1LDK+WIC-
2025/01/263,690万円89.5万円7階 41.23㎡ 1LDK西
2024/11/291,240万円61.0万円2階 20.32㎡ 1R西
2024/10/153,480万円77.9万円4階 44.65㎡ 2DK南東
2024/10/073,890万円94.3万円7階 41.23㎡ 1LDK西
2024/10/041,340万円65.9万円2階 20.32㎡ 1R西
2024/09/213,890万円94.3万円7階 41.23㎡ 1LDK+WIC-
2024/08/271,480万円72.8万円2階 20.32㎡ 1R西
2024/07/161,600万円78.7万円5階 20.32㎡ 1K北西
2024/05/141,650万円81.2万円5階 20.32㎡ 1K西
2024/03/261,610万円79.2万円2階 20.32㎡ 1K西
2022/07/011,130万円54.7万円6階 20.67㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/09ライフルーデンス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北五丁目
阿佐ケ谷駅14分 1,380万円66.8万円20.67㎡1R3階 / 7階建 西1991年52戸RC
2025/05/02スカイコート阿佐ケ谷第3
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅7分 1,300万円81.1万円16.02㎡1R1階 / 4階建 北西1990年37戸RC
2023/11/26マイステージ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅5分 1,670万円69.2万円24.13㎡1K2階 / 3階建 東1991年12戸RC
2025/05/22朝日阿佐谷プラザ
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 1,450万円81.2万円17.85㎡1K4階 / 4階建 南1991年43戸RC
2025/02/16阿佐ケ谷北MTビル
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 1,700万円91.6万円18.55㎡1K2階 / 6階建 南東1993年27戸RC
2024/09/18フェニックスマンション阿佐谷第2
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅7分 1,220万円65.6万円18.6㎡1R1階 / 4階建 東1995年33戸RC
2024/07/10ロイヤルハイム高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅4分 1,380万円86.3万円16㎡1R5階 / 6階建 南1988年29戸RC
2025/04/23ダイコーパレス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 1,300万円64.1万円20.28㎡1DK2階 / 4階建 南1986年19戸RC
2024/01/23ダイアパレス阿佐谷
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅6分 1,000万円60.4万円16.56㎡1K1階 / 4階建 南西1991年26戸RC
2025/04/28マリオン高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 1,080万円65.5万円16.5㎡1R4階 / 4階建 西1988年29戸RC
2024/02/05藤和高円寺コープ
杉並区高円寺南三丁目
高円寺駅3分 1,225万円57.9万円21.14㎡1R2階 / 10階建 西1986年51戸SRC
2025/04/11グローリア初穂高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 1,350万円69.4万円19.44㎡1R1階 / 5階建 東1987年40戸RC
2025/01/27恒陽サンクレスト高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅2分 1,690万円82.4万円20.5㎡1R4階 / 11階建 東1986年41戸SRC
2024/11/29トーシンフェニックスアサガヤ
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅3分 1,290万円80.6万円16㎡1R1階 / 4階建 -1992年20戸RC
2024/04/24アコードハイツ高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 1,300万円63.8万円20.38㎡1R3階 / 5階建 東1986年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、杉並区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は杉並区の平均と比較して6.3%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積10.67㎡〜30.67㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+3.9%
杉並区
71.3万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名ライフルーデンス阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区阿佐谷北五丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分
築年月1991年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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